파주운정3 A37블록 국민임대 추가 및 예비입주자 모집(22.07.29)

22년 7월 29일(금), 파주운정3 A37블록 국민임대 아파트의 추가 입주자 및 예비입주자 모집이 공고되었습니다. 오늘은 청약 일정, 모집 세대, 보증금 및 월 임대료 등의 입주 조건 등에 대해서 알아보고자 합니다.

단지명
파주운정3 A37블록 국민임대

공급 위치
경기도 파주시 목동동 385번지 일원

공급 세대
국민임대주택 1,244호

목록

공급 일정
임대 대상 및 임대 조건
신청 자격
소득 및 자산보유 기준
공급 신청 순위
단지 조감도, 단지 배치도, 평면도

공급 일정

신청 접수 : 온라인 : 22.08.16(화) 10:00 ~ 08.19(금) 18:00 / 현장 : 22.08.17(수) ~ 08.18(목) 10:00~16:00
서류제출 대상자 발표 : 22.09.02(금) 17:00 이후
당첨자 발표 : 22.12.30(금) 17:00 이후
계약 체결 : 전자계약 : 23.01.11(수) 10:00 ~ 23.01.13(금) 18:00 / 현장계약 : 23.01.12(목) 10:00~16:00

※ 인터넷 청약신청 시 신청사항은 신청 당일에만 수정 및 취소가 가능합니다.

※ 현장 신청 접수 장소 : LH 파주 사업본부 2층 계약실 (경기도 파주시 와석순환로 220)

※ 현장 계약 체결 장소 : 추후 당첨자 별도 통보

임대 대상 및 임대 조건

29A

공급 호수 : 당첨자(공가) 289호 / 예비자 144호

임대보증금 및 월 임대료 : 보증금 12,372,000원 / 임대료 161,090

37A (37C와 통합 모집)

공급 호수 : 당첨자(공가) 6호 / 예비자 72호

임대보증금 및 월 임대료 : 보증금 21,448,000원 / 임대료 210,210

37C (37A와 통합 모집)

공급 호수 : 당첨자(공가) 6호 / 예비자 72호

임대보증금 및 월 임대료 : 보증금 21,437,000 / 임대료 210,150

46A

공급 호수 : 당첨자(공가) 312호 / 예비자 156호

임대보증금 및 월 임대료 : 보증금 32,850,000 / 임대료 272,220

본 단지는 공고일(2022.07.29.) 현재 대기 중인 예비자가 없으며, 금회 모집 호수의 당첨자 수는 모집공고일 현재의 공가 호수입니다. 공가 호수는 모집공고일 이후 기계약자의 계약해지 등에 따라 변동될 수 있습니다.
본 임대주택은 국민임대 1,358세대 및 영구임대 452세대(별도 공급) 총 1,810세대로 건설되는 혼합단지이며, 금회에는 국민임대 1,358세대 중 고령자 복지주택 114세대(별도 공급)를 제외한 1,244세대 중 잔여세대를 공급합니다.
37A·C 경우 통합하여 모집 및 접수 진행하며, 동호수 배정은 우리 공사의 전산 프로그램을 통해 추첨을 실시합니다.
주택형별 중복신청이 불가하며, 중복신청 시 모두 무효 처리됩니다.
주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 「공공주택 업무처리지침」에 따라 3층 이하에 공급되며, 본 임대주택의 주거약자용 주택은 고령자 복지주택으로, 추후 별도 공급할 예정입니다.
주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.
이 주택에 설치된 발코니는 주택공급면적에서 제외된 비주거 공간으로 샤시 설치에 따라 내ㆍ외부의 온도 및 습도 차이로 결로 현상이 발생될 수 있으므로 환기 등 예방조치를 취하여야 합니다.
위 임대조건의 임대보증금 및 월 임대료는 입주자 모집공고일(2022.07.29) 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차 계약을 체결하게 되는 시점의 변경된 임대조건이 적용됩니다.
월 임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월 임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만 원 단위로 전환 가능합니다.
위 최대 전환 시 임대조건은 월 임대료의 임대보증금으로 전환 시 이율 6%, 임대보증금의 월 임대료로 전환 시 이율 2.5%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
이 주택의 입주예정월은 ‘23년 2월 예정으로 본 공고에 따른 당첨자 및 예비자는 추후 통보하는 입주 지정기간 내에 입주하여야 합니다. (단, 입주예정월은 변경될 수 있으며 그 경우 정확한 입주 시기는 추후 개별 통보합니다.)
국민임대주택은 최장 30년까지 임대 가능하며 입주자에게 분양 전환되지 않는 장기 공공임대주택입니다.

신청 자격

입주자 모집공고일(2022.07.29) 현재 무주택세대 구성원으로서 아래의 ‘소득 및 자산보유 기준’을 충족하는 자.

무주택 : 주택 또는 분양권 등 을 소유하고 있지 아니할 것

세대 구성원

외국인은 신청 불가합니다.
배우자가 국내 거주하지 않는 재외국민이거나 외국인 등록을 하지 않은 외국인인 경우(국내거소신고를 하지 않은 외국국적 동포 포함) 그와 혼인관계에 있는 자는 임대주택 신청이 불가능합니다.
예비 신혼부부의 경우 무주택세대 구성원의 범위는 ① 신청자와 예비배우자, ② 신청자 및 예비배우자와 동일한 세대별 주민등록표에 등재될 예정인 세대원을 포함
신혼부부 및 예비 신혼부부의 경우 당사자 2인 중 1인을 대표로 하여 지정 신청하고, 향후 당첨 시 대표자가 계약자가 되며, 신청 이후에는 변경이 불가합니다. (대표자 1인만 신청하여야 함) 과하면 배점이 낮은 신청자는 탈락할 가능성이 있습니다.

※ 단, 세대 구성원 중 「국민기초생활 보장법 시행령」 제2조 2 제2항 제5호부터 제7호에 해당하는 자는 해당 세대 구성원에서 제외되며, 신청자 본인이 입증서류를 제출하여야 합니다.

5. 실종선고 절차가 진행 중인 사람

6. 가출 또는 행방불명으로 경찰서 등 행정관청에 신고된 후 1개월이 지났거나 가출 또는 행방불명 사실을 특별자치시장·특별자치도 지사·시장·군수·구청장(자치구의 구청장을 말하며, 이하 “시장·군수·구청장”이라 한다)이 확인한 사람

7. 그밖에 공급 신청자와 생계 및 주거를 달리한다고 시장·군수·구청장이 확인한 사람

※ 1세대 1 주택 신청·공급 원칙에· 따라 임대주택에 거주 중인 해당 세대 중 일부가 공급신청 시에는 입주 전 세대 분리하여야 합니다. 단, 임대주택에 기 거주 중인 임차인의 배우자는 세대 분리하더라도 중복 입주로서 본 임대주택 입주가 불가합니다.

소득 및 자산보유 기준

사회보장 정보시스템을 통해 조회되지 않아 소명이 필요한 경우 관련 증빙서류를 제출받아 소명 처리합니다.
입주자격 조사 결과 부적격 사유에 대한 소명의무는 신청자에게 있습니다.
입주자격 중 주택, 소득, 부동산, 자동차, 일반자산, 금융부채 외 부채의 산정 시점은 입주자 모집공고일이며, 금융자산 및 금융부채의 산정 시점은 조사기준일입니다. 다만, 사업주체가 입주대상자 확정을 목적으로 사회보장 정보시스템을 통해 확인한 입주자격은 해당 산정 시점에 산정된 것으로 간주합니다.

공급 신청 순위

1순위 : 입주자 모집공고일(2022.07.29) 현재 파주시에 거주하는 자
2순위 : 입주자 모집공고일(2022.07.29) 현재 경기도 고양시, 김포시, 양주시, 연천군에 거주하는 자
3순위 : 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자

※ 공고일 기준 신청순위와 주민등록등본 주소지 순위가 다를 경우, 부적격 탈락됨을 유의하여 주시기 바랍니다.

신청당일까지만 온라인 신청내용을 변경(수정·삭제)할 수 있으며, 신청당일 이후에는 변경이 불가합니다.
(※ 08.18 신청 시, 08.18 당일까지만 변경가능하며 08.19 등 당일 이후에는 변경불가)
청약신청은 인터넷 PC(https://apply.lh.or.kr) 또는 모바일(앱 명칭 : LH 청약센터)을 통한 신청이 원칙이나, 만 65세 이상의 고령자 등 인터넷(PC, 모바일) 사용이 어려우신 분에 한하여 현장접수가 가능합니다.
서류제출대상자는 순위 및 배점 등에 따라 모집호수의 일정 배수를 선정하며, 자격검증 후 적격자가 모집인원을 초과하면 배점이 낮은 신청자는 탈락할 가능성이 있습니다.